5月前两周哈尔滨二手房挂牌均价8859元／平 环比上涨1.37%
添加时间：2023-07-22
据房天下研究院监测，5月前两周哈尔滨二手房挂牌均价为8859元/平方米，环比上涨1.37%。5月前两周哈尔滨二手房各区县搜索排行榜中,南岗、道里、香坊占据热搜区县榜TOP3；道里群力东区的群力家园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；地铁线路中，3号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
5月前两周哈尔滨二手房挂牌均价为8859元/平方米，环比上涨1.37%，而与上年同期相比，同比下跌7.45%。
图：哈尔滨二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
5月前两周哈尔滨各区县搜索排名中，前三甲是南岗、道里、香坊。
榜首的南岗搜索占比为27.28%，其次是道里和香坊，占比分别为24.51%和17.94%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 南岗 | 9730 | 27.28% |
| 2 | 道里 | 10275 | 24.51% |
| 3 | 香坊 | 8479 | 17.94% |
| 4 | 松北 | 10067 | 10.53% |
| 5 | 道外 | 7576 | 5.66% |
| 6 | 呼兰 | 6658 | 3.84% |
| 7 | 平房 | 6651 | 2.64% |
| 8 | 阿城 | 4358 | 2.15% |
| 9 | 五常 | 4688 | 1.86% |
| 10 | 双城 | 5173 | 0.71% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
5月前两周网友关注度较高的楼盘是道里的群力家园，呼兰的利民学苑列次席，道里中海寰宇天下位列第三位，道里盛和世纪和道里汇锦庄园排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 群力家园 | 10690 | 道里 |
| 2 | 利民学苑 | 5422 | 呼兰 |
| 3 | 中海寰宇天下 | 15415 | 道里 |
| 4 | 盛和世纪 | 22767 | 道里 |
| 5 | 汇锦庄园 | 24103 | 道里 |
| 6 | 鲁商松江新城 | 12760 | 南岗 |
| 7 | 群力观江国际 | 18498 | 道里 |
| 8 | 钻石湾地中海阳光 | 13668 | 松北 |
| 9 | 盛和天下 | 23970 | 道里 |
| 10 | 宝宇天邑澜湾 | 18423 | 道外 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为33.86%；其次为三居占比为27.75%；一居搜索占比17.87%。
数据来源：房天下研究院
5.地铁线路关注度分析
从5月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为61.99%，1号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为22.74%、15.26%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 3号线 | 61.99% |
| 2 | 1号线 | 22.74% |
| 3 | 2号线 | 15.26% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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