如果问深圳定位最高、影响力最大的地段是哪里？深圳湾超级总部基地必定位列其一。

近日，超总基地的建设热火朝天，工程进度正在快马加鞭。那么，什么是超级总部？它有着什么不一样的规划？又将给世界展示出未来城市的什么样子呢？

深圳卫视《晚间报道》连线深圳湾超级总部基地总设计师团队总设计师助理杨旭，深圳市住房和建设局重点项目建设处、深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室处长苏峰进行分析解读。

深圳湾超级总部基地，简称为“深超总”，它在老深圳人心里还有一个亲切的名字——红树湾。

这里可以说是深圳市的“核心地段”，与香港隔海相望，南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，西邻沙河高尔夫球场，东至华侨城欢乐海岸。这里有着得天独厚的自然景观，隔海相望，即见深圳城市景象。因此，将一个“超级总部基地”坐落在此，综合开发价值极高。这片区域规划用地面积为117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，规划人口约25万。

从1990年完成填海工程，到2013年确定规划，再到2018年优化，“深超总”走过了滨海城市区、滨海文化商务中心区、“超级总部基地”等规划过程，最终被定位为打造全球城市规划设计的“巅峰之作”。

值得注意的是，“巅峰”指的并不是追求建筑的物理高度，而是基于总部办公与文化艺术两大主题，突出设计要以人民为中心，其最大的创新是回归自然。

“一心双核，十字生境”

深圳湾超级总部基地的城市设计空间结构为“一心双核，十字生境”。

“一心双核”

未来超级总部基地将汇集“六轨六站”，以超级基础设施为支撑将会形成“超级湾心”，是超级总部汇聚人流、信息流的核心。而这个湾心由两组空间组成，一个是三栋400~500米的超高层环绕站城一体的超级城市枢纽，聚合而成具有强大势能的地标建筑群；一个是由两个滨海文化设施和深圳湾公园所形成的公共地标，聚合而成的具有开放性和公共活力的公共建筑群。两组空间相辅相成，共同塑造具有24小时活力的“超级湾心”。

“十字生境”

在原南北向中央公园为主体的“深湾绿谷”空间骨架基础上，垂直植入一条东西向贯穿的“未来城脊”，赋予旨在成为未来超级城市智慧中枢的内涵性功能，与“深湾绿谷”一起共同提升公共资源的辐射效率，同时它还承载了孕育未来本土成长性超级企业（独角兽）的历史使命。

据了解，深圳湾超级总部已完成或正在开展城市设计优化、综合交通规划、地下空间及市政工程等国际咨询和规划共13项，水源水质、候鸟通道等课题研究共4项。

深圳市住房和建设局重点项目建设处、深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室苏峰处长介绍，考虑到区域中的自然环境、湿地保护、候鸟迁徙以及人的工作生活，在规划建设时，采用新技术努力营造人与自然和谐共生、产城融合的氛围。

秉持“深圳湾云城市”这一核心理念，“深超总”将打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心为一体的世界级滨海城市天际线。

在交通方面，深超总片区整体以轨道枢纽区为核心，建立圈层式跌落的强度模型；通过地面、地下与二层步行系统等多维度交通模式，串联各功能组团，优化人性化交往尺度空间。

同时，值得期待的是，规划将构建由城到海的超级滨海湾公园，实现超总与深圳湾15公里休闲海岸线的无缝衔接，融合城市的公共活动空间。

纵观整个总部基地，每个区域、每栋建筑都集聚特点。例如，联泰项目就使得高密度的总部基地有了一个舒缓的空间。

深圳湾超级总部基地总设计师团队总设计师助理杨旭介绍，联泰项目的方案规划设计是众多小体量的4-5层的独栋小型办公建筑，建筑之间有大量开放的绿地，通过公共广场、舒适绿道、林荫大道将整个区域串联起来，仿佛置身森林、公园中办公。目前，已经确定了最终的建设方案，预计2-3年后，极具特色的联泰项目就将呈现在深圳市民的眼前。

实行总设计师负责制

为打造绿色、生态、智慧、可持续发展城区，“深超总”指挥部办公室集聚国内外顶尖设计机构，是全市最早实行“总设计师负责制”的项目。深超总聘请孟建民院士作为片区的总设计师，组建了总设计师+专业团队（建总院、中规院、弘达交通）的“1+N”团队模式。

世界500强企业入驻

15个项目已签订用地合同

目前，片区已吸引一批世界500强及创新科技企业总部入驻、其中包括招商银行、万科、恒大、中国电子、中信证券、中兴通讯、恒力、深圳地铁、欧加（OPPO）、碳云智能、天音通信、神州数码等15家企业总部。

苏峰介绍，截至目前，已经引进并且签订用地合同的项目共15个，正在洽谈6个项目，计划今年年内将再引入3家百强或龙头企业。

如今，片区首个超高层建筑--深湾汇云中心已实现主体结构封顶；神州数码总部项目主体结构完成42层，天音大厦、碳云大厦主体结构完成8层；招商银行全球总部大厦、中信金融中心，中国电子总部、恒力国际大厦、中兴总部大厦、恒大中心、欧加国际总部、万科总部大厦等8个项目正进行土方开挖和桩基施工；C塔及联泰超总湾国际中心项目正实施基坑支护工程；TCL华星光电项目正进行建筑方案国际招标。

（俯瞰正在建设中的深圳湾超级总部基地。摄影/崔波）

记者 / 殷梦 赵畅

编辑 / 杨烨 李雄飞?